ชาร์ลี บริวสเตอร์ เด็กหนุ่มมัธยมปลายที่มีชีวิตสุดเจ๋ง เขาเป็นที่นิยมในโรงเรียน เข้ากลุ่มกับคนดังและออกเดทกับสาวสวยที่ทุกคนใฝ่ฝัน แต่เมื่อชาร์ลีเริ่มพูดจาถากถางเพื่อนสนิทของเขา ชีวิตก็เริ่มเปลี่ยนไป

ปัญหาเริ่มต้นเมื่อเจอร์รี่ แดนดริจ เพื่อนบ้านสุดเซ็กซี่คนใหม่ที่ย้ายเข้ามาในละแวกบ้านที่ดูเหมือนจะเป็นคนดีแต่มีบางอย่างที่ผิดปกติ ซึ่งแม่ของชาร์ลีก็ไม่ทันได้สังเกต หลังจากสังเกตการกระทำแปลก ๆ ของเจอร์รี่ ชาร์ลีจึงเชื่อว่าเธอคือแวมไพร์ที่ออกล่าเหยื่อในย่านนี้

เมื่อไม่มีใครเชื่อในสิ่งที่เขาพูด ชาร์ลีจึงต้องหาทางจัดการกับเจอร์รี่ด้วยตัวเอง โดยฝากความหวังไว้กับนักมายากลและนักล่าแวมไพร์ ปีเตอร์ วินเซนต์ ทั้งสองที่ต่างกันโดยสิ้นเชิงต้องร่วมมือกันหยุดความชั่วร้ายของเจอร์รี่ให้ได้