เมื่อประชากรวานรถูกควบคุมโดย ซึ่งนำกลุ่มวานรที่มีปัญญาเหนือมนุษย์ ในขณะที่โลกมนุษย์กำลังเผชิญกับวิกฤตการณ์จากโรคระบาดที่ทำให้ประชากรลดลง

เมื่อกลุ่มมนุษย์กลุ่มหนึ่งพยายามฟื้นฟูเมืองซานฟรานซิสโกและต้องการพลังงานจากเขื่อนที่วานรควบคุมอยู่ ความตึงเครียดระหว่างมนุษย์และวานรเริ่มปะทุขึ้น ซีซาร์ต้องเผชิญกับความท้าทายในการรักษาสันติภาพระหว่างสองเผ่าพันธุ์ ขณะที่ความขัดแย้งเกิดขึ้นจากการกระทำของผู้ที่มีอำนาจทั้งสองฝ่าย