32 Malasana Street 32 มาลาซานญ่า ย่านผีอยู่ เป็นภาพยนตร์สยองขวัญที่เล่าเรื่องราวของครอบครัวอัลเมโดที่ย้ายจากชนบทเข้าสู่เมืองใหญ่ในปี 1976 เพื่อเริ่มต้นชีวิตใหม่ในย่านมาลาซาญา กรุงมาดริด ช่วงเวลานั้นเป็นช่วงที่ประเทศสเปนกำลังอยู่ในช่วงเปลี่ยนแปลงสำคัญ ทั้งในด้านการเมืองและวัฒนธรรม สมาชิกครอบครัวต่างตื่นเต้นที่จะได้เริ่มต้นชีวิตใหม่ในเมืองหลวง แต่พวกเขาไม่รู้ว่าบ้านใหม่ที่พวกเขาย้ายมาอยู่มี “บางสิ่ง” ที่แฝงตัวอยู่

สิ่งลึกลับที่อยู่ในบ้านไม่ต้อนรับผู้มาเยือนและพร้อมจะสร้างฝันร้ายให้กับครอบครัวที่ตั้งใจมาเริ่มต้นชีวิตใหม่ ความหวาดกลัวเริ่มเกิดขึ้นเมื่อเหตุการณ์แปลกๆ เริ่มต้นขึ้นภายในบ้าน สมาชิกครอบครัวเริ่มรู้สึกได้ถึงสิ่งที่ไม่ปกติและสิ่งที่มองไม่เห็น เริ่มเข้ามาครอบงำจิตใจและชีวิตของพวกเขา ความหวังที่จะเริ่มต้นชีวิตใหม่ในเมืองใหญ่กลับกลายเป็นฝันร้ายที่ไม่มีวันลืม